【小里帮忙】在外租房住业主急等新房交付，开发商：等待验收，正在推进

近日，宝鸡市新福北路豪城天下G区的多位业主向华商报-二三里资讯《小里帮忙》栏目反映，他们在2021年6月份在G区6号楼购买了一套商品房，在与开发商签订的《商品房买卖合同》第11条交付时间和手续条款处明确约定，“出卖人应当在2022年9月30日前向买受人交付该商品房”，然而已经延迟交付了9个月多，到现在还未明确说法，就此，二三里资讯前往项目所在地和宝鸡豪城房地产开发有限公司（后简称“豪城地产”）调查了解情况。

购房者：延期9个多月了 在外租房住

“我是2021年6月份在豪城的G区买了一套商品房，当时预售证的合同啥都签了，办理的分期按揭贷款，月供都还了几年了，到现在房子还没交房。合同是约定的是去年9月底前交房，但现在都超期9个多月时间了还未交付，楼前还是个大深坑，有安全隐患。”市民吴先生对记者说。

(资料图片仅供参考)

吴先生表示，目前G区这两栋楼都已经完工了，外立面和内装都完工了，就是等待交付，多次找了豪城地产开发商，但是没有明确的交付时间，一直在外面租房住，眼看9月1号很多孩子要上小学，很不方便。

与吴先生有同样遭遇的情况还有李女士、杨女士等业主，杨女士向二三里资讯记者表示，当时看房的时候，就想着离学校近，孩子上学方便，当时孩子在幼儿园，现在已经上小学了，还没住进去。

记者实地走访 两栋楼前“大坑”未平

记者来到新福北路西段豪城G区项目地看到，两栋楼前被铁皮围挡围住，下面是大深坑，两栋楼下地基看到很清楚。

开发商：已达到交付条件 等待验收

针对交付时间问题，华商报-二三里资讯记者来到宝鸡豪城房地产开发有限公司采访了解情况。豪城地产办公室工作人员对记者表示，G区项目于2020年开始动工建设，刚好赶上疫情开始，三年时间受疫情影响，所以项目工期有所延迟，本来的话可以按时交付的。

该工作人员表示，其实这两栋楼已经达到交付条件了，水电等都是合适的，现在就是还没有正式的验收，验收工作我们也在积极推进当中。其次，关于业主关心的孩子入学的问题，地产公司也会积极对接教育局，可以解决辖区孩子入学的问题。

宝鸡市自规局：预售证、规划手续合适

宝鸡市住建局房产市场监管科工作人员表示，有网签《商品房买卖》合同，那就是有预售证的，手续是合适的，住建部门只负责一个“预售证”，其他手续在别局。

宝鸡市自然资源和规划局工作人员对华商报-二三里资讯记者表示，豪城G区项目，规划手续和预售证手续都是有的，手续没问题，目前没有交付的主要原因就是，两栋楼前的地库还没有修，地库水电等没通，所以还未交房。G区的这两栋楼手续都是合适的，没有问题。

目前，该豪城G区的交房验收等事宜，正在推进中。

华商报记者董晓明 编辑   刘杰

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